（一）提前介入，“一盘棋”统筹。为确保“交地”与“放款”同步进行，乐山市变“被动办理”为“靠前服务”，在土地出让前完成权籍调查，生成不动产单元号，实现出让合同、税费缴纳、抵押合同、产权登记“一号关联”。企业竞得国有建设用地使用权并提出“交地即放款”需求后，由不动产登记机构牵头，协同税务、金融机构等部门，开展“量身定做”的登记服务工作，提前完成抵押合同预签、税费测算等工作，帮助企业把问题想到前面、把政策落到实处、把服务送到家门。

（二）部门联动，“一体化”推进。企业签订土地出让合同，并缴清价款和税金后，确定具体交地时间，金融机构完成土地抵押贷款内部审批，不动产登记机构依据登记申请，在交地当日完成土地首次登记和抵押权登记，并将登记结果反馈金融机构，实现第一时间发放贷款资金。

（三）企业专窗，“一站式”服务。为有效实现企业精准、高效办理不动产登记事项，打通便企利企的“最后一米”，乐山市不动产登记机构设立“企业专窗”。企业在办理不动产登记相关业务时无须取号排队，可直接到“企业专窗”递交申请材料，由窗口专职工作人员“帮办、代办、全程协办”。为企业提供“绿色通道”，进一步压缩办理时限，保障涉企登记业务即时办结。按月对办理业务进行抽查和回访，不断优化服务品质，真正为企业提供精准高效的登记服务。

（四）信息搭桥，“一网办”应用。乐山构建不动产登记“外网申请、内网审核”一窗受理系统，采用省级“总对总”模式，共享利用银保监、公安、公证等部门信息，通过系统核实申请人身份信息、公证情况、银行金融许可等信息，采用线上统一申请，登记审核反馈，系统自动推送电子证照的方式，实现抵押登记与融资贷款“集成服务”，从申报到领证全程电子化办理。